Faxevej 48

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.934 kr/m².1.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 8.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.889.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,86 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg: 960.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
4. mar. 2018 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte960.000 kr.
2017sep.Ejerskifte960.000 kr.
2016dec.Solgt på tvangsauktion960.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	463 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	403 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	541 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	511 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	599 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	640 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	807 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	955 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	1,1 km	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	981 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu