Østre Skolevej 35

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².2.378.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.424.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	34 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	31 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	94 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Nyvang 10 5700 Svendborg	119 m²	88 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	397 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Nyvang 3 5700 Svendborg	111 m²	105 m	08-08-2024	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Nyvang 5 5700 Svendborg	111 m²	106 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	467 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	489 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	501 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu