Diget 23

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².2.239.733 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.510 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.786.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,17 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg: 763.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel763.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	60 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Diget 12 4652 Hårlev	152 m²	184 m	22-09-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	290 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	290 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 17 4652 Hårlev	116 m²	60 m	12-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	287 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Diget 16 4652 Hårlev	180 m²	134 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	115 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	174 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	244 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu