Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Lisesmindevej 57

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.376 kr/m².3.233.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.614.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden feb. 2017
530k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.614.731 kr.Markedet · 1992588.678 kr.Markedet · 1993530.499 kr.Markedet · 1994633.819 kr.Markedet · 1995601.839 kr.Markedet · 1996768.750 kr.Markedet · 1997985.599 kr.Markedet · 19981.076.250 kr.Markedet · 19991.318.068 kr.Markedet · 20001.174.158 kr.Markedet · 20011.098.267 kr.Markedet · 20021.197.528 kr.Markedet · 20031.395.558 kr.Markedet · 20041.550.907 kr.Markedet · 20051.515.483 kr.Markedet · 20062.482.263 kr.Markedet · 20072.320.518 kr.Markedet · 20081.913.388 kr.Markedet · 20091.524.954 kr.Markedet · 20102.163.816 kr.Markedet · 20112.114.985 kr.Markedet · 20121.913.388 kr.Markedet · 20132.130.729 kr.Markedet · 20142.208.096 kr.Markedet · 20152.219.535 kr.Markedet · 20162.517.564 kr.Markedet · 20172.399.976 kr.Markedet · 20182.619.900 kr.Markedet · 20193.320.631 kr.Markedet · 20203.322.353 kr.Markedet · 20213.853.959 kr.Markedet · 20224.115.334 kr.Markedet · 20234.219.884 kr.Markedet · 20243.865.767 kr.Markedet · 20253.713.616 kr.Markedet · 20264.751.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebjergvej 42
5230 Odense M		119 m²160 m11-12-20232.600.000 kr.21.849 kr./m²
Rødegårdsvej 151
5230 Odense M		120 m²231 m12-08-20253.425.000 kr.28.542 kr./m²
Melbyesvej 8
5230 Odense M		124 m²387 m14-08-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Øksnebjergvej 42
5230 Odense M		118 m²172 m04-07-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Vissenbjergvej 44
5230 Odense M		130 m²83 m18-02-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²544 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 46
5230 Odense M		119 m²421 m14-11-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²
Marstrandsvej 19
5230 Odense M		121 m²572 m09-06-20252.530.000 kr.20.909 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 58
5230 Odense M		117 m²336 m03-12-20253.985.000 kr.34.060 kr./m²
Ravnebjergvænget 12
5230 Odense M		133 m²83 m20-01-20263.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden