Strandengen 4, Skuldelev, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.884 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 53 m².1.041.079 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.069.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,79 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 6, Skuldelev 4050 Skibby	55 m²	50 m	07-04-2024	925.000 kr.	16.818 kr./m²
Strandengen 2, Skuldelev 4050 Skibby	35 m²	190 m	12-08-2026	750.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	290 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²
Engbakken 19, Skuldelev 4050 Skibby	55 m²	169 m	20-08-2025	980.000 kr.	17.818 kr./m²
Ved Diget 1, Skuldelev 4050 Skibby	60 m²	137 m	16-07-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Stormgårdsvej 15, Skuldelev 4050 Skibby	46 m²	749 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	23.370 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	453 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lyngbakken 11, Skuldelev 4050 Skibby	42 m²	489 m	29-10-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Strandvejen 57, Skuldelev 4050 Skibby	40 m²	305 m	21-06-2025	970.000 kr.	24.250 kr./m²
Hyllingeriis 87, Østby 4050 Skibby	52 m²	2,5 km	25-03-2024	850.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu