Skansevej 27, Kulhuse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 2.923 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 2923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.054.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 801.893 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte801.893 kr.
1996jun.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	338 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	541 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	716 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	648 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	756 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	778 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	806 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	294 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	699 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	899 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu