Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Gerdasvej 21

Villa · 120 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1941. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.772 kr/m².4.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerdasvej gns: 30.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.861.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden mar. 2017
604k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.999.999 kr.I dag · vores estimat3.861.298 kr.Markedet · 1992772.080 kr.Markedet · 1993771.600 kr.Markedet · 1994685.680 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 19961.133.760 kr.Markedet · 19971.073.520 kr.Markedet · 19981.632.480 kr.Markedet · 19991.292.640 kr.Markedet · 20001.085.880 kr.Markedet · 20011.524.960 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.657.200 kr.Markedet · 20042.055.840 kr.Markedet · 20052.081.160 kr.Markedet · 20062.323.080 kr.Markedet · 20073.238.680 kr.Markedet · 20082.536.560 kr.Markedet · 20091.926.840 kr.Markedet · 20101.903.320 kr.Markedet · 20112.053.440 kr.Markedet · 20122.108.280 kr.Markedet · 20132.149.680 kr.Markedet · 20142.103.360 kr.Markedet · 20152.318.040 kr.Markedet · 20162.602.440 kr.Markedet · 20172.883.240 kr.Markedet · 20182.915.520 kr.Markedet · 20193.193.560 kr.Markedet · 20203.326.520 kr.Markedet · 20213.424.200 kr.Markedet · 20223.952.560 kr.Markedet · 20233.491.280 kr.Markedet · 20243.558.360 kr.Markedet · 20253.848.280 kr.Markedet · 20264.760.280 kr.Markedet · 20274.145.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.999.999 kr.
I dag · vores estimat
3.861.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.999.999 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²125 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²422 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²23 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²406 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²43 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²370 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²328 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²523 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²533 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14
2600 Glostrup		116 m²410 m21-08-20254.695.000 kr.40.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden