Klintevangen 24, Nakkehoved

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 84 m².3.147.816 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.875.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,16 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	34 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	294 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	146 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	1,1 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	1,3 km	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	1,4 km	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	1,5 km	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	941 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	1,3 km	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	1,6 km	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu