Mols Bjerge Vej 13, Basballe

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 10.764 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 10764 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.526 kr/m².2.463.450 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.234.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,38 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mols Bjerge Vej 19, Basballe 8400 Ebeltoft	61 m²	483 m	22-12-2023	4.250.000 kr.	69.672 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	1,2 km	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	1,5 km	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	1,1 km	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	1,2 km	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Langbakkevej 7, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	736 m	23-05-2024	1.713.000 kr.	21.684 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	1,4 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	805 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	1,6 km	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	1,0 km	08-04-2024	1.820.500 kr.	24.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu