Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8721 Daugård

Vibevej 8

Villa · 280 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.318 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².2.582.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.666.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden dec. 2016
210k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20164.600.000 kr.I dag · vores estimat4.666.847 kr.Markedet · 19921.040.760 kr.Markedet · 19931.086.120 kr.Markedet · 19941.505.280 kr.Markedet · 1995218.400 kr.Markedet · 1996210.000 kr.Markedet · 1997330.120 kr.Markedet · 19981.777.160 kr.Markedet · 1999302.400 kr.Markedet · 20001.594.040 kr.Markedet · 20011.984.360 kr.Markedet · 20021.412.600 kr.Markedet · 20031.781.920 kr.Markedet · 20041.937.040 kr.Markedet · 20052.472.120 kr.Markedet · 20061.030.120 kr.Markedet · 20072.207.800 kr.Markedet · 20083.169.320 kr.Markedet · 20093.164.840 kr.Markedet · 20102.970.520 kr.Markedet · 20113.563.560 kr.Markedet · 20123.519.600 kr.Markedet · 20131.301.720 kr.Markedet · 20142.496.200 kr.Markedet · 20151.205.120 kr.Markedet · 20163.986.920 kr.Markedet · 20172.785.440 kr.Markedet · 20182.818.200 kr.Markedet · 20192.895.760 kr.Markedet · 20202.170.560 kr.Markedet · 20212.266.600 kr.Markedet · 20224.872.280 kr.Markedet · 20232.533.440 kr.Markedet · 20242.620.240 kr.Markedet · 20254.314.520 kr.Markedet · 20263.360.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
8721 Daugård		157 m²98 m29-07-20251.637.500 kr.10.430 kr./m²
Juelsmindevej 368
8721 Daugård		224 m²613 m08-07-20242.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nordbygårdvej 114
8721 Daugård		211 m²270 m12-01-20243.625.000 kr.17.180 kr./m²
Lærkevænget 31
8721 Daugård		198 m²207 m14-12-20231.265.000 kr.6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 64
8721 Daugård		204 m²526 m08-01-20253.125.000 kr.15.319 kr./m²
Højkildevej 11, Ørum
8721 Daugård		288 m²2,5 km02-04-20261.750.000 kr.6.076 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²476 m19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²
Nordbygårdvej 33
8721 Daugård		188 m²235 m18-08-20262.530.000 kr.13.457 kr./m²
Kærsangervej 5
8721 Daugård		184 m²143 m23-04-20241.795.000 kr.9.755 kr./m²
Daugårdvej 20, Hedenst Skov
8721 Daugård		348 m²973 m20-11-20244.200.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden