Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Østerhøjvej 29

Rækkehus · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.054 kr/m².3.843.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.341.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøjvej 31
2750 Ballerup		162 m²7 m24-09-20255.150.000 kr.31.790 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²1,2 km15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²308 m03-07-20263.800.000 kr.33.929 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²308 m01-10-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²2,3 km17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Klakkebjerg 6N
2750 Ballerup		107 m²319 m20-06-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6M
2750 Ballerup		107 m²323 m14-07-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6K
2750 Ballerup		107 m²331 m06-07-20253.435.000 kr.32.103 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²2,3 km10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Klakkebjerg 8C
2750 Ballerup		104 m²333 m29-05-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden