Gyldenvang Alle 24

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.669 kr/m².5.433.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.330 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.448.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.448.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	286 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	112 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	155 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	245 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	193 m	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	621 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	427 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	633 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	510 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	661 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu