Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Marsvænget 10

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.689 kr/m².2.383.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 12.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden feb. 2017
754k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.185.000 kr.I dag · vores estimat2.547.426 kr.Markedet · 1992753.664 kr.Markedet · 1993769.488 kr.Markedet · 1994867.008 kr.Markedet · 1995873.816 kr.Markedet · 1996995.440 kr.Markedet · 19971.085.600 kr.Markedet · 19981.226.728 kr.Markedet · 19991.139.880 kr.Markedet · 20001.347.800 kr.Markedet · 20011.332.160 kr.Markedet · 20021.305.480 kr.Markedet · 20031.238.320 kr.Markedet · 20041.256.904 kr.Markedet · 20051.442.376 kr.Markedet · 20061.686.360 kr.Markedet · 20072.219.960 kr.Markedet · 20082.604.152 kr.Markedet · 20091.797.312 kr.Markedet · 20101.971.376 kr.Markedet · 20112.072.944 kr.Markedet · 20121.862.448 kr.Markedet · 20131.846.624 kr.Markedet · 20141.646.064 kr.Markedet · 20152.084.352 kr.Markedet · 20161.727.208 kr.Markedet · 20172.109.008 kr.Markedet · 20182.156.296 kr.Markedet · 20192.081.776 kr.Markedet · 20202.353.176 kr.Markedet · 20212.632.120 kr.Markedet · 20222.775.272 kr.Markedet · 20232.561.280 kr.Markedet · 20242.661.560 kr.Markedet · 20252.840.592 kr.Markedet · 20262.653.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 18
7000 Fredericia		148 m²65 m09-09-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Ceresvænget 5
7000 Fredericia		174 m²389 m20-03-20252.415.000 kr.13.879 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²150 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Titanvænget 23
7000 Fredericia		166 m²175 m18-05-20262.867.500 kr.17.274 kr./m²
Hannerupvænget 4
7000 Fredericia		191 m²704 m11-02-20261.800.000 kr.9.424 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²858 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Spicavænget 7
7000 Fredericia		170 m²458 m14-08-20263.045.000 kr.17.912 kr./m²
Siriusvænget 18
7000 Fredericia		164 m²205 m25-06-20261.825.000 kr.11.128 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup
7000 Fredericia		184 m²1,2 km13-12-20232.900.000 kr.15.761 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16
7000 Fredericia		205 m²558 m07-08-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden