Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Højvang 49, Næsby

Rækkehus · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NæsbyMedian pris/m² for rækkehus i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 17.368 kr/m² × 96 m².1.667.328 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 123, Næsby
5270 Odense N		96 m²95 m29-07-20251.695.000 kr.17.656 kr./m²
Højvang 107, Næsby
5270 Odense N		98 m²95 m13-12-20251.068.000 kr.10.898 kr./m²
Højvang 127, Næsby
5270 Odense N		99 m²110 m13-08-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Højvang 81, Næsby
5270 Odense N		92 m²83 m06-08-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Højvang 181, Næsby
5270 Odense N		97 m²358 m20-06-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²
Højvang 219, Næsby
5270 Odense N		97 m²488 m27-07-20262.405.000 kr.24.794 kr./m²
Højvang 133, Næsby
5270 Odense N		101 m²175 m19-03-20251.750.000 kr.17.327 kr./m²
Højvang 195, Næsby
5270 Odense N		102 m²362 m23-07-20242.064.000 kr.20.235 kr./m²
Højvang 65, Næsby
5270 Odense N		76 m²63 m25-11-20241.095.000 kr.14.408 kr./m²
Højvang 61, Næsby
5270 Odense N		74 m²26 m06-01-20251.075.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden