Vinkelvej 34, Bølling, 6900 Skjern — Villa · 140 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².1.445.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.130.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,26 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	567 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	3,8 km	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	3,9 km	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	4,1 km	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	4,1 km	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	3,9 km	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	3,3 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	4,2 km	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	4,0 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	4,0 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu