Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Roars Vej 2

Villa · 223 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 826 m², 10 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².2.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,45 pct. siden feb. 2021
786k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20211.749.000 kr.I dag · vores estimat3.995.569 kr.Markedet · 1992938.830 kr.Markedet · 1993893.784 kr.Markedet · 1994968.266 kr.Markedet · 1995920.990 kr.Markedet · 19961.223.155 kr.Markedet · 19971.383.046 kr.Markedet · 19981.505.696 kr.Markedet · 19991.571.927 kr.Markedet · 20001.731.149 kr.Markedet · 20011.555.871 kr.Markedet · 20021.400.440 kr.Markedet · 20031.621.210 kr.Markedet · 20041.711.525 kr.Markedet · 20051.929.619 kr.Markedet · 20062.284.858 kr.Markedet · 20072.652.362 kr.Markedet · 20082.864.212 kr.Markedet · 20092.663.958 kr.Markedet · 20101.727.135 kr.Markedet · 20112.221.749 kr.Markedet · 20122.417.097 kr.Markedet · 20132.312.510 kr.Markedet · 20142.105.343 kr.Markedet · 20152.578.995 kr.Markedet · 20162.152.396 kr.Markedet · 20172.545.322 kr.Markedet · 20182.436.944 kr.Markedet · 20192.494.032 kr.Markedet · 20202.694.063 kr.Markedet · 20212.958.318 kr.Markedet · 20222.799.988 kr.Markedet · 20232.918.401 kr.Markedet · 20242.841.020 kr.Markedet · 20253.107.951 kr.Markedet · 20263.157.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2021 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.749.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²752 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²852 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²241 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²316 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²800 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²771 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²479 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,5 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²1,6 km29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²703 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden