Würglersvej 6

Villa · 253 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 935 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².2.840.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.881.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	37 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Rubjergvej 3 8870 Langå	242 m²	114 m	12-06-2026	5.425.000 kr.	22.417 kr./m²
Søvej 22 8870 Langå	213 m²	167 m	22-03-2024	3.280.000 kr.	15.399 kr./m²
Borgergade 9 8870 Langå	219 m²	475 m	01-06-2026	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Højvangsvej 2 8870 Langå	254 m²	1,5 km	07-07-2024	3.825.000 kr.	15.059 kr./m²
Kildevej 18 8870 Langå	211 m²	667 m	14-03-2024	1.950.000 kr.	9.242 kr./m²
Søvej 28 8870 Langå	190 m²	160 m	13-01-2026	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Skovkrogen 6 8870 Langå	211 m²	836 m	02-07-2026	2.300.000 kr.	10.900 kr./m²
Bredgade 45 8870 Langå	198 m²	530 m	02-02-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Grenen 7 8870 Langå	210 m²	996 m	13-04-2025	4.250.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu