Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 77, St Tårnby

Villa · 189 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².2.414.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,17 pct. siden dec. 2016
178k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016980.155 kr.I dag · vores estimat1.981.580 kr.Markedet · 1992759.402 kr.Markedet · 1993751.653 kr.Markedet · 1994959.742 kr.Markedet · 1995901.719 kr.Markedet · 1996177.849 kr.Markedet · 1997448.119 kr.Markedet · 19981.141.749 kr.Markedet · 19991.364.580 kr.Markedet · 20001.460.781 kr.Markedet · 20011.571.724 kr.Markedet · 20021.804.761 kr.Markedet · 20031.925.910 kr.Markedet · 20041.342.845 kr.Markedet · 2005642.033 kr.Markedet · 20062.362.500 kr.Markedet · 20072.712.339 kr.Markedet · 20082.327.535 kr.Markedet · 20091.399.923 kr.Markedet · 20101.796.067 kr.Markedet · 20112.155.356 kr.Markedet · 20121.718.199 kr.Markedet · 20131.464.183 kr.Markedet · 20141.319.031 kr.Markedet · 20151.239.273 kr.Markedet · 20161.650.537 kr.Markedet · 20171.830.465 kr.Markedet · 20181.949.724 kr.Markedet · 20191.391.985 kr.Markedet · 20202.250.045 kr.Markedet · 20212.387.259 kr.Markedet · 20223.120.012 kr.Markedet · 20232.187.486 kr.Markedet · 20242.347.380 kr.Markedet · 20252.526.174 kr.Markedet · 20262.986.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
980.155 kr.
I dag · vores estimat
1.981.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte980.155 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²64 m28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²4,1 km14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²4,1 km05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²252 m22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²1,2 km02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²2,2 km22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²3,5 km04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²3,8 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²3,7 km24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²3,8 km08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden