Agervangen 38, Skovby

Villa · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 168 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.895 kr/m² × 66 m².1.379.070 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.053.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.420.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte795.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	9 m	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Agervangen 32, Skovby 8464 Galten	101 m²	18 m	01-09-2024	1.810.000 kr.	17.921 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	228 m	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	2,4 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Mindevej 15, Sjelle 8464 Galten	60 m²	3,1 km	15-07-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	2,2 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	2,4 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Bækken 11, Stjær 8464 Galten	60 m²	4,2 km	18-09-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	99 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	1,5 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu