Keidamsvej 36

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.619 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².2.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering3.222.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,03 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019450.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	427 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	313 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	93 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	74 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	600 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	314 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	143 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	138 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Grønlundsvej 3 4760 Vordingborg	199 m²	390 m	04-06-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Askemarksvej 28 4760 Vordingborg	213 m²	245 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu