Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Karen Palsgårds Vej 1, Sejlflod

Villa · 178 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 178 m².2.598.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.885.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden mar. 2017
203k874k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.885.506 kr.Markedet · 1992585.798 kr.Markedet · 1993427.556 kr.Markedet · 1994812.214 kr.Markedet · 1995806.696 kr.Markedet · 1996851.018 kr.Markedet · 1997802.424 kr.Markedet · 19981.003.564 kr.Markedet · 1999202.920 kr.Markedet · 20001.031.154 kr.Markedet · 2001843.364 kr.Markedet · 20021.147.032 kr.Markedet · 20031.122.112 kr.Markedet · 2004829.480 kr.Markedet · 2005732.648 kr.Markedet · 20061.179.072 kr.Markedet · 20071.078.146 kr.Markedet · 20081.477.400 kr.Markedet · 20091.673.200 kr.Markedet · 20101.179.250 kr.Markedet · 20111.784.094 kr.Markedet · 2012930.762 kr.Markedet · 20132.167.684 kr.Markedet · 2014765.578 kr.Markedet · 20151.858.498 kr.Markedet · 20161.598.084 kr.Markedet · 20171.728.024 kr.Markedet · 20181.856.006 kr.Markedet · 20192.041.304 kr.Markedet · 20201.926.138 kr.Markedet · 20212.013.180 kr.Markedet · 20222.299.582 kr.Markedet · 20232.771.282 kr.Markedet · 20242.483.100 kr.Markedet · 20252.067.826 kr.Markedet · 20261.767.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²160 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod
9280 Storvorde		178 m²393 m06-05-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod
9280 Storvorde		177 m²381 m17-12-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Kildebækhøj 43
9280 Storvorde		176 m²406 m05-10-20253.545.000 kr.20.142 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod
9280 Storvorde		174 m²321 m18-12-20243.275.000 kr.18.822 kr./m²
Kildebækhøj 44
9280 Storvorde		186 m²336 m08-05-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod
9280 Storvorde		187 m²308 m27-01-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod
9280 Storvorde		170 m²437 m12-09-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²317 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²384 m17-09-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden