Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Årup Alle 7

Villa · 194 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.893 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
2893 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.743 kr/m².2.998.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.251.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden feb. 2017
196k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20173.230.000 kr.I dag · vores estimat4.251.041 kr.Markedet · 19921.101.726 kr.Markedet · 1993895.310 kr.Markedet · 1994236.486 kr.Markedet · 1995971.746 kr.Markedet · 1996253.946 kr.Markedet · 1997867.762 kr.Markedet · 1998309.430 kr.Markedet · 19991.808.274 kr.Markedet · 2000704.026 kr.Markedet · 20011.775.488 kr.Markedet · 20021.147.122 kr.Markedet · 20031.322.304 kr.Markedet · 20041.364.208 kr.Markedet · 20051.834.270 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.918.660 kr.Markedet · 20082.547.026 kr.Markedet · 20091.889.366 kr.Markedet · 20101.888.590 kr.Markedet · 20112.076.576 kr.Markedet · 20121.725.630 kr.Markedet · 20131.865.310 kr.Markedet · 2014977.178 kr.Markedet · 20151.116.664 kr.Markedet · 20161.609.424 kr.Markedet · 20172.237.790 kr.Markedet · 20181.209.978 kr.Markedet · 20191.883.934 kr.Markedet · 20202.333.820 kr.Markedet · 20213.117.774 kr.Markedet · 20222.973.050 kr.Markedet · 20232.971.110 kr.Markedet · 20242.995.554 kr.Markedet · 20253.838.290 kr.Markedet · 20262.679.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.251.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åruplunden 12
8722 Hedensted		197 m²318 m28-10-20253.700.000 kr.18.782 kr./m²
Skovbrynet 44
8722 Hedensted		191 m²407 m04-09-20242.860.000 kr.14.974 kr./m²
Årupvænget 10
8722 Hedensted		205 m²114 m13-03-20243.375.000 kr.16.463 kr./m²
Årupparken 25
8722 Hedensted		186 m²393 m16-12-20253.335.000 kr.17.930 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²715 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Skovbrynet 55
8722 Hedensted		178 m²447 m04-02-20263.475.000 kr.19.522 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²719 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²888 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Skovbrynet 29
8722 Hedensted		182 m²724 m18-12-20233.495.000 kr.19.203 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²1,1 km03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden