Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hedevej 10, Årslev

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 8.238 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
8238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.761 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.098.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,79 pct. siden jun. 2017
275k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat3.098.642 kr.Markedet · 1992572.448 kr.Markedet · 1993648.454 kr.Markedet · 1994872.912 kr.Markedet · 1995925.066 kr.Markedet · 19961.056.786 kr.Markedet · 1997737.098 kr.Markedet · 1998327.520 kr.Markedet · 19991.489.682 kr.Markedet · 20001.190.998 kr.Markedet · 20011.030.086 kr.Markedet · 20021.435.570 kr.Markedet · 20031.239.414 kr.Markedet · 20041.391.248 kr.Markedet · 2005967.786 kr.Markedet · 20061.797.444 kr.Markedet · 20072.235.502 kr.Markedet · 20082.245.114 kr.Markedet · 20091.877.544 kr.Markedet · 20101.993.956 kr.Markedet · 20111.977.758 kr.Markedet · 20121.877.188 kr.Markedet · 20132.006.950 kr.Markedet · 20141.777.864 kr.Markedet · 20152.190.290 kr.Markedet · 20161.159.136 kr.Markedet · 20171.868.466 kr.Markedet · 20181.552.694 kr.Markedet · 20192.205.420 kr.Markedet · 20202.295.310 kr.Markedet · 20212.560.708 kr.Markedet · 20222.767.188 kr.Markedet · 20232.670.000 kr.Markedet · 20242.327.706 kr.Markedet · 20252.701.862 kr.Markedet · 20263.048.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 2, Assentoft
8960 Randers SØ		177 m²3,1 km01-10-20241.365.000 kr.7.712 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft
8960 Randers SØ		168 m²3,0 km06-02-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²2,4 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²3,2 km30-04-20242.595.000 kr.15.539 kr./m²
Stånumvej 78
8960 Randers SØ		200 m²2,7 km11-03-20243.245.000 kr.16.225 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft
8960 Randers SØ		165 m²3,2 km14-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²3,5 km10-01-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²3,7 km22-05-20262.900.000 kr.15.847 kr./m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²3,8 km18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²4,0 km31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden