Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Engdalen 8D, Horneby

Villa · 228 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.524.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.627 kr/m².7.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.947.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden mar. 2017
889k3,9M7,0M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat6.947.588 kr.Markedet · 19921.046.748 kr.Markedet · 19931.139.316 kr.Markedet · 19941.064.988 kr.Markedet · 19951.865.496 kr.Markedet · 19961.530.336 kr.Markedet · 19972.094.180 kr.Markedet · 19981.404.024 kr.Markedet · 19993.093.732 kr.Markedet · 20001.933.896 kr.Markedet · 20012.596.236 kr.Markedet · 20023.621.780 kr.Markedet · 20032.299.152 kr.Markedet · 20043.521.688 kr.Markedet · 20053.395.832 kr.Markedet · 20063.694.968 kr.Markedet · 20074.533.096 kr.Markedet · 20086.511.224 kr.Markedet · 20094.523.976 kr.Markedet · 20103.257.208 kr.Markedet · 20113.501.396 kr.Markedet · 20122.574.804 kr.Markedet · 20132.257.428 kr.Markedet · 20143.067.740 kr.Markedet · 20153.085.068 kr.Markedet · 20166.250.164 kr.Markedet · 20174.207.056 kr.Markedet · 20184.908.612 kr.Markedet · 20196.254.040 kr.Markedet · 20205.416.596 kr.Markedet · 20216.349.344 kr.Markedet · 20227.262.484 kr.Markedet · 20235.037.204 kr.Markedet · 20246.247.428 kr.Markedet · 20257.833.168 kr.Markedet · 20267.698.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.947.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²567 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²610 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²875 m11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²437 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²942 m25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²915 m18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²635 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby
3100 Hornbæk		199 m²420 m02-04-20269.500.000 kr.47.739 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²586 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Hornebyvej 74
3100 Hornbæk		174 m²257 m08-05-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden