Lind Hansens Vej 20

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.996 kr/m².4.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLind gns: 24.840 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-26,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.006.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,71 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.006.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2011Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lind Hansens Vej 44 5000 Odense C	168 m²	147 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 23 5000 Odense C	150 m²	41 m	12-08-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 54 5000 Odense C	204 m²	239 m	01-04-2024	4.475.000 kr.	21.936 kr./m²
Lind Hansens Vej 39 5000 Odense C	149 m²	127 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 25 5000 Odense C	142 m²	64 m	09-06-2024	3.325.000 kr.	23.415 kr./m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	255 m	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Sedenvej 5 5000 Odense C	187 m²	254 m	27-06-2026	4.115.000 kr.	22.005 kr./m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	240 m	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	1,6 km	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	1,6 km	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu