Egevej 3, Salten

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.597 kr/m² × 141 m².1.917.177 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
aug.Ejerskifte1.195.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	321 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Syrenvej 8, Salten 8653 Them	137 m²	202 m	23-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	430 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	241 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	724 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	252 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Ligustervej 8, Salten 8653 Them	130 m²	279 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	876 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	196 m	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	1,0 km	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu