Beethovensvej 9

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.560 kr/m².2.300.273 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovensvej gns: 18.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+21,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.745.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	37 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Beethovensvej 5 7400 Herning	138 m²	43 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	343 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	358 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	551 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	310 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	407 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	490 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	664 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Straussvej 19 7400 Herning	200 m²	545 m	27-02-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu