Ægirsvej 16, Rønne

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 203 m².3.033.429 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.600.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,97 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	156 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	122 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	71 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	454 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	78 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	742 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	151 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	652 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	816 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	663 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu