Lundesvinget 10

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.813 kr/m².2.919.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.995.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,32 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	228 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	260 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	360 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	371 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	283 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	519 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Baldersvej 3 3210 Vejby	78 m²	161 m	01-04-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	525 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	228 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	48 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu