Tjørnehusene 48

Rækkehus · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.828 kr/m².3.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnehusene gns: 26.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.655.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2015majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehusene 16 2600 Glostrup	120 m²	54 m	01-04-2025	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Tjørnehusene 20 2600 Glostrup	124 m²	55 m	05-01-2026	3.625.000 kr.	29.234 kr./m²
Tjørnehusene 12 2600 Glostrup	120 m²	56 m	25-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Tjørnehusene 10 2600 Glostrup	120 m²	57 m	03-07-2025	3.570.000 kr.	29.750 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	43 m	09-06-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	43 m	09-03-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Poppelhusene 41 2600 Glostrup	120 m²	100 m	29-04-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelhusene 39 2600 Glostrup	120 m²	105 m	16-05-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Pilehusene 90 2600 Glostrup	114 m²	171 m	09-07-2025	3.020.000 kr.	26.491 kr./m²
Fyrrehusene 34 2600 Glostrup	114 m²	290 m	17-09-2026	3.705.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu