Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Viggo Stuckenbergs Vej 30

Villa · 156 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
11.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.006 kr/m².12.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering13.109.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24
2800 Kongens Lyngby		166 m²70 m18-02-202612.650.000 kr.76.205 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22
2800 Kongens Lyngby		173 m²94 m20-07-202615.950.000 kr.92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35
2800 Kongens Lyngby		184 m²30 m14-11-202320.225.000 kr.109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²163 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²496 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²401 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Kongshvilebakken 14
2800 Kongens Lyngby		158 m²520 m19-02-202613.700.000 kr.86.709 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²585 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²668 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²644 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden