Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Gammel Digevej 1, Møgeltønder

Landejendom · 200 m² · bygget 1770

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 28.049 m², 6 værelser, opført i 1770, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
28049 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.546 kr/m².7.603.911 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.151.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,48 pct. siden nov. 2016
261k8,3M16,3M24,4M32,4M1992199620012005200820112014201720202023202630. nov. 201622.319.596 kr.19. jan. 201722.319.597 kr.I dag · vores estimat8.151.461 kr.Markedet · 19921.089.800 kr.Markedet · 19941.095.600 kr.Markedet · 1995920.000 kr.Markedet · 19961.058.800 kr.Markedet · 1997438.400 kr.Markedet · 1998922.600 kr.Markedet · 2001803.600 kr.Markedet · 20036.966.400 kr.Markedet · 20043.600.000 kr.Markedet · 20053.610.200 kr.Markedet · 20061.256.000 kr.Markedet · 20071.485.600 kr.Markedet · 2008584.200 kr.Markedet · 20093.992.000 kr.Markedet · 20103.227.800 kr.Markedet · 20112.188.600 kr.Markedet · 201218.730.600 kr.Markedet · 20136.006.600 kr.Markedet · 20142.222.200 kr.Markedet · 20153.419.400 kr.Markedet · 20163.512.600 kr.Markedet · 20171.649.000 kr.Markedet · 20184.322.800 kr.Markedet · 2019261.000 kr.Markedet · 20205.492.200 kr.Markedet · 20213.700.400 kr.Markedet · 20221.338.000 kr.Markedet · 20232.931.600 kr.Markedet · 20241.547.800 kr.Markedet · 20259.363.800 kr.Markedet · 20262.139.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
22.319.596 kr.
19. jan. 2017 · Alm. Salg
22.319.597 kr.
I dag · vores estimat
8.151.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg22.319.597 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte22.319.596 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Åen 10, Møgeltønder
6270 Tønder		163 m²938 m18-06-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²1,0 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby
6270 Tønder		168 m²3,6 km31-07-202425.174.112 kr.149.846 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²4,3 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²4,2 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²5,1 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²4,8 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Dyrhusvej 49
6270 Tønder		300 m²3,3 km13-11-20251.800.000 kr.6.000 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²8,7 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²7,7 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden