Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 40, 1. 1

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
815 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.282 kr/m².5.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 52.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.514.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,88 pct. siden dec. 2016
687k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.395.000 kr.I dag · vores estimat6.514.326 kr.Markedet · 1992797.640 kr.Markedet · 19931.045.704 kr.Markedet · 1994871.284 kr.Markedet · 1995972.366 kr.Markedet · 1996687.378 kr.Markedet · 19971.055.292 kr.Markedet · 19981.361.700 kr.Markedet · 19991.238.688 kr.Markedet · 20001.757.766 kr.Markedet · 20012.206.974 kr.Markedet · 20022.178.516 kr.Markedet · 20031.968.396 kr.Markedet · 20042.447.592 kr.Markedet · 20053.135.276 kr.Markedet · 20063.740.034 kr.Markedet · 20073.364.674 kr.Markedet · 20084.655.076 kr.Markedet · 20092.634.966 kr.Markedet · 20103.160.266 kr.Markedet · 20113.517.266 kr.Markedet · 20123.085.806 kr.Markedet · 20133.282.258 kr.Markedet · 20143.404.250 kr.Markedet · 20153.372.630 kr.Markedet · 20164.103.868 kr.Markedet · 20173.984.324 kr.Markedet · 20184.099.380 kr.Markedet · 20194.951.998 kr.Markedet · 20205.329.704 kr.Markedet · 20215.294.310 kr.Markedet · 20225.733.216 kr.Markedet · 20235.839.092 kr.Markedet · 20245.707.104 kr.Markedet · 20256.478.122 kr.Markedet · 20267.321.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.514.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²26 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²0 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²102 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²75 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²0 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²75 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²150 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²407 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²544 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²544 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden