Lucernevej 14

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.307 kr/m².6.083.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 35.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.332.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.332.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	18 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	162 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	96 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	164 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	139 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	410 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	586 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	200 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	391 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	285 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu