Lynghøjen 4

Fritidshus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.857 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.271 kr/m².2.812.850 kr.
2Vores vurdering2.882.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.728.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.728.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svampedamvej 27, Femmøller 8400 Ebeltoft	120 m²	271 m	21-09-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	465 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	286 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	1,9 km	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	107 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	1,8 km	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	1,6 km	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	201 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	1,5 km	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	2,1 km	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu