Grønnegyden 4, Stige

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 148 m².2.584.968 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.447.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	117 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	525 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	486 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Munkemaen 21, Anderup 5270 Odense N	145 m²	454 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	705 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	514 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup 5270 Odense N	156 m²	456 m	01-12-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N	140 m²	511 m	16-12-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup 5270 Odense N	159 m²	386 m	04-09-2026	2.620.000 kr.	16.478 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	564 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu