Frejasvej 65

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.946 kr/m².2.517.388 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.739 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.097.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,20 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 665.481 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte665.481 kr.
2000aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 41 6000 Kolding	131 m²	107 m	12-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Frejasvej 5 6000 Kolding	135 m²	123 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	89 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Frejasvej 28 6000 Kolding	106 m²	195 m	08-07-2024	1.928.888 kr.	18.197 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	163 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	57 m	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	28 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Nakskovvej 6 6000 Kolding	132 m²	348 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Marstalvej 28 6000 Kolding	132 m²	548 m	06-12-2023	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	378 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu