Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 13

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
762 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.210 kr/m².5.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.466.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden dec. 2016
954k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20165.185.000 kr.I dag · vores estimat6.466.382 kr.Markedet · 19921.067.840 kr.Markedet · 1993954.476 kr.Markedet · 19941.240.612 kr.Markedet · 19951.235.536 kr.Markedet · 19961.401.916 kr.Markedet · 19971.457.752 kr.Markedet · 19981.993.740 kr.Markedet · 19991.924.180 kr.Markedet · 20002.108.984 kr.Markedet · 20012.310.896 kr.Markedet · 20022.300.744 kr.Markedet · 20032.820.000 kr.Markedet · 20042.661.140 kr.Markedet · 20052.903.472 kr.Markedet · 20064.040.684 kr.Markedet · 20073.885.396 kr.Markedet · 20083.862.836 kr.Markedet · 20093.028.116 kr.Markedet · 20102.849.892 kr.Markedet · 20113.155.204 kr.Markedet · 20122.716.412 kr.Markedet · 20133.174.004 kr.Markedet · 20143.001.232 kr.Markedet · 20153.386.256 kr.Markedet · 20163.558.088 kr.Markedet · 20173.728.228 kr.Markedet · 20183.989.548 kr.Markedet · 20194.141.828 kr.Markedet · 20204.447.516 kr.Markedet · 20215.008.132 kr.Markedet · 20225.630.788 kr.Markedet · 20234.565.768 kr.Markedet · 20244.995.724 kr.Markedet · 20255.453.128 kr.Markedet · 20265.802.808 kr.Markedet · 20278.833.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
6.466.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²221 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²186 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²256 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²286 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²104 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²455 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²167 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²298 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²343 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Mølleskovvej 1
2670 Greve		185 m²639 m25-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden