Elmegade 8, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.788 kr/m².3.322.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.830.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	191 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1. 5500 Middelfart	85 m²	310 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st. 5500 Middelfart	85 m²	310 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14 5500 Middelfart	88 m²	705 m	25-06-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1. 5500 Middelfart	97 m²	298 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	784 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	784 m	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	784 m	02-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th 5500 Middelfart	92 m²	896 m	18-03-2024	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Fænøsund Park 10, st. tv 5500 Middelfart	92 m²	914 m	02-03-2025	2.375.000 kr.	25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu