Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ahornvej 24

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 18.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,52 pct. siden nov. 2016
385k939k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.075.000 kr.I dag · vores estimat2.220.056 kr.Markedet · 1992557.590 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 1995609.290 kr.Markedet · 1996721.820 kr.Markedet · 1997888.140 kr.Markedet · 1998645.040 kr.Markedet · 1999702.020 kr.Markedet · 2000815.210 kr.Markedet · 20011.093.290 kr.Markedet · 2002953.260 kr.Markedet · 2003790.900 kr.Markedet · 20041.466.630 kr.Markedet · 20051.132.450 kr.Markedet · 2006937.750 kr.Markedet · 20071.566.400 kr.Markedet · 20081.199.660 kr.Markedet · 20091.473.120 kr.Markedet · 20101.407.010 kr.Markedet · 2011840.510 kr.Markedet · 2012867.130 kr.Markedet · 20131.466.410 kr.Markedet · 20141.232.550 kr.Markedet · 20151.242.450 kr.Markedet · 20161.186.240 kr.Markedet · 20171.168.640 kr.Markedet · 20181.441.220 kr.Markedet · 20191.608.970 kr.Markedet · 20201.526.800 kr.Markedet · 20211.804.440 kr.Markedet · 20222.289.980 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20241.548.030 kr.Markedet · 20252.262.370 kr.Markedet · 20262.048.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²44 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²109 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²250 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Ellevej 4
3630 Jægerspris		111 m²44 m20-10-20253.195.000 kr.28.784 kr./m²
Valnøddevej 26
3630 Jægerspris		110 m²315 m18-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²383 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Askevej 17
3630 Jægerspris		104 m²219 m02-07-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²220 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²86 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²20 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden