Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Badmintonvej 2

Villa · 234 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².2.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.863.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²177 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²208 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²124 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²982 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²1,0 km17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²158 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²794 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²344 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²226 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²750 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden