Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4050 Skibby

Bonderupvej 3B, Bonderup

Landejendom · 265 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 5.672 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
5672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.016 kr/m².8.003.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.437.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderupvej 14, Bonderup
4050 Skibby		296 m²229 m19-01-20253.527.000 kr.11.916 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup
4050 Skibby		215 m²745 m09-10-202421.400.000 kr.99.535 kr./m²
Saltsøvej 18A
4050 Skibby		215 m²1,5 km07-04-20244.100.000 kr.19.070 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev
4050 Skibby		289 m²2,5 km10-06-20242.900.000 kr.10.035 kr./m²
Røgerupvej 2
4050 Skibby		321 m²2,2 km21-09-20245.295.000 kr.16.495 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup
4050 Skibby		170 m²2,1 km29-10-20244.077.500 kr.23.985 kr./m²
Sønderbyvej 22A, Sønderby
4050 Skibby		260 m²5,3 km19-07-20265.995.000 kr.23.058 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev
4050 Skibby		150 m²2,2 km04-01-202621.500.000 kr.143.333 kr./m²
Toftehøj 6, Skuldelev
4050 Skibby		353 m²3,1 km15-09-20247.250.000 kr.20.538 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup
4050 Skibby		180 m²3,2 km16-06-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden