Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herslev Kirkevej 44, Herslev

Villa · 247 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.917 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 247 m².2.696.252 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.447.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden apr. 2017
1,0M2,0M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.447.717 kr.Markedet · 19921.011.712 kr.Markedet · 19931.032.954 kr.Markedet · 19941.163.864 kr.Markedet · 19951.173.003 kr.Markedet · 19961.336.270 kr.Markedet · 19971.457.300 kr.Markedet · 19981.646.749 kr.Markedet · 19991.530.165 kr.Markedet · 20001.809.275 kr.Markedet · 20011.788.280 kr.Markedet · 20021.752.465 kr.Markedet · 20031.662.310 kr.Markedet · 20041.687.257 kr.Markedet · 20051.936.233 kr.Markedet · 20062.263.755 kr.Markedet · 20072.980.055 kr.Markedet · 20083.495.791 kr.Markedet · 20092.412.696 kr.Markedet · 20102.646.358 kr.Markedet · 20112.782.702 kr.Markedet · 20122.500.134 kr.Markedet · 20132.478.892 kr.Markedet · 20142.209.662 kr.Markedet · 20152.798.016 kr.Markedet · 20162.318.589 kr.Markedet · 20172.831.114 kr.Markedet · 20182.894.593 kr.Markedet · 20192.794.558 kr.Markedet · 20203.158.883 kr.Markedet · 20213.533.335 kr.Markedet · 20223.725.501 kr.Markedet · 20233.438.240 kr.Markedet · 20243.572.855 kr.Markedet · 20253.813.186 kr.Markedet · 20263.561.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²82 m08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²103 m11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Herslevvej 53
7000 Fredericia		210 m²1,6 km30-09-20262.100.000 kr.10.000 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²379 m29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev
7000 Fredericia		158 m²277 m24-06-20252.250.000 kr.14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev
7000 Fredericia		156 m²481 m10-06-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov
7000 Fredericia		253 m²3,4 km03-03-20264.350.000 kr.17.194 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark
7000 Fredericia		165 m²1,0 km30-10-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Herslevvej 31, Tolstrup
7000 Fredericia		212 m²3,0 km11-08-20252.765.000 kr.13.042 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²3,3 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden