Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Møgelbjerg 20

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1187 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.317.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.642 kr/m²+59,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,74 pct. siden nov. 2016
383k894k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2016382.744 kr.16. nov. 2016382.744 kr.29. apr. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat2.426.447 kr.Markedet · 1992703.209 kr.Markedet · 1993721.799 kr.Markedet · 1994819.143 kr.Markedet · 1995711.321 kr.Markedet · 1996813.228 kr.Markedet · 1997800.046 kr.Markedet · 1998898.235 kr.Markedet · 19991.049.828 kr.Markedet · 2000747.318 kr.Markedet · 2001825.227 kr.Markedet · 2002999.973 kr.Markedet · 20031.044.589 kr.Markedet · 20041.146.158 kr.Markedet · 20051.112.020 kr.Markedet · 20061.346.085 kr.Markedet · 20071.192.633 kr.Markedet · 20081.846.325 kr.Markedet · 20091.334.255 kr.Markedet · 20101.583.699 kr.Markedet · 20111.484.327 kr.Markedet · 20121.460.498 kr.Markedet · 20131.503.762 kr.Markedet · 20141.358.929 kr.Markedet · 20151.348.789 kr.Markedet · 20161.609.556 kr.Markedet · 20171.054.391 kr.Markedet · 20181.313.975 kr.Markedet · 20191.294.202 kr.Markedet · 20201.708.421 kr.Markedet · 20211.634.568 kr.Markedet · 20221.393.405 kr.Markedet · 20231.770.106 kr.Markedet · 20241.557.842 kr.Markedet · 20251.602.120 kr.Markedet · 20261.897.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg
382.744 kr.
16. nov. 2016 · Alm. Salg
382.744 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017382.744 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017382.744 kr.
  • 1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjerg 4
8500 Grenaa		164 m²95 m10-09-20253.470.000 kr.21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45
8500 Grenaa		160 m²164 m31-08-20251.775.000 kr.11.094 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²182 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Møgelbjergparken 63
8500 Grenaa		150 m²47 m01-10-20241.849.000 kr.12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²146 m06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57
8500 Grenaa		110 m²96 m13-09-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²253 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²782 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Lavendelvej 8
8500 Grenaa		176 m²505 m26-10-20232.400.000 kr.13.636 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²791 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden