Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Øresundsvej 4

Villa · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.109 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,89 pct. siden sep. 2016
249k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat2.318.888 kr.Markedet · 1992399.840 kr.Markedet · 1993375.955 kr.Markedet · 1994326.655 kr.Markedet · 1995371.365 kr.Markedet · 1996371.790 kr.Markedet · 1997453.900 kr.Markedet · 1998536.350 kr.Markedet · 1999504.305 kr.Markedet · 2000458.660 kr.Markedet · 2001481.525 kr.Markedet · 2002598.825 kr.Markedet · 2003666.485 kr.Markedet · 2004663.000 kr.Markedet · 2005985.830 kr.Markedet · 2006774.520 kr.Markedet · 2007939.335 kr.Markedet · 20081.320.390 kr.Markedet · 2009926.245 kr.Markedet · 2010665.635 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 2012788.460 kr.Markedet · 2013842.690 kr.Markedet · 20141.112.820 kr.Markedet · 2015724.200 kr.Markedet · 20161.138.405 kr.Markedet · 20171.094.120 kr.Markedet · 20181.005.635 kr.Markedet · 20191.035.045 kr.Markedet · 20201.339.005 kr.Markedet · 20211.683.765 kr.Markedet · 20222.051.135 kr.Markedet · 20231.344.020 kr.Markedet · 20241.503.055 kr.Markedet · 20251.374.960 kr.Markedet · 20262.889.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²306 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,1 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²554 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²755 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²1,1 km25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²1,1 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²283 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²507 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²760 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²1,3 km22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden