Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Grønnevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².2.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 12.492 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 442% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden nov. 1999
295k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1999295.000 kr.4. jul. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.127.740 kr.Markedet · 1992440.978 kr.Markedet · 1993552.368 kr.Markedet · 1994328.956 kr.Markedet · 1995666.602 kr.Markedet · 1996694.726 kr.Markedet · 1997464.362 kr.Markedet · 19981.045.644 kr.Markedet · 1999417.120 kr.Markedet · 20001.042.642 kr.Markedet · 2001876.110 kr.Markedet · 20021.188.476 kr.Markedet · 20031.548.084 kr.Markedet · 2004886.064 kr.Markedet · 20051.007.092 kr.Markedet · 20061.268.740 kr.Markedet · 2007620.940 kr.Markedet · 20081.695.972 kr.Markedet · 2009416.962 kr.Markedet · 20101.436.378 kr.Markedet · 20111.414.890 kr.Markedet · 20121.509.058 kr.Markedet · 20131.433.376 kr.Markedet · 20141.185.000 kr.Markedet · 2015814.964 kr.Markedet · 2016930.778 kr.Markedet · 20171.471.612 kr.Markedet · 20181.639.408 kr.Markedet · 20191.541.448 kr.Markedet · 20201.301.920 kr.Markedet · 20211.783.346 kr.Markedet · 20221.843.386 kr.Markedet · 20231.189.898 kr.Markedet · 20241.912.590 kr.Markedet · 20251.985.270 kr.Markedet · 20262.834.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
295.000 kr.
4. jul. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²48 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²649 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²347 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²418 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²222 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²643 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²489 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²77 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²465 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²106 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden