Hedebovej 10, 2670 Greve — Villa · 182 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.061 kr/m².5.925.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedebovej gns: 37.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering6.990.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	256 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	79 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	141 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	169 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	171 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	449 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	466 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Horseager 15 2670 Greve	184 m²	482 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	311 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	569 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu