Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 45

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
631 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²20 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²181 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²200 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²76 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²191 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²75 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²163 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²120 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²124 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²124 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden