Tranebærvej 7, Vorupør

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 77 m².1.540.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.675.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,96 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jun.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, familiehandel578.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grårisvej 11, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	212 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	425 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	589 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	386 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Klemsvej 26E, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	409 m	12-08-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	440 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	447 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	728 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	845 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Blåbærvej 29, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	661 m	08-03-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu