Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Vestergade 20C, 2. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.418 kr/m².5.278.207 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,27 pct. siden nov. 2016
672k9,0M17,2M25,5M33,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 201633.800.000 kr.I dag · vores estimat4.640.361 kr.Markedet · 19921.043.190 kr.Markedet · 19931.239.232 kr.Markedet · 1994671.608 kr.Markedet · 19951.278.494 kr.Markedet · 19962.465.466 kr.Markedet · 19975.481.806 kr.Markedet · 19981.123.724 kr.Markedet · 1999920.848 kr.Markedet · 20001.493.430 kr.Markedet · 20011.929.466 kr.Markedet · 20021.573.428 kr.Markedet · 20031.964.574 kr.Markedet · 20041.817.174 kr.Markedet · 20052.308.284 kr.Markedet · 20062.051.004 kr.Markedet · 20074.404.312 kr.Markedet · 20082.392.838 kr.Markedet · 20092.999.724 kr.Markedet · 20103.728.684 kr.Markedet · 20112.764.688 kr.Markedet · 20121.894.760 kr.Markedet · 20132.772.460 kr.Markedet · 20142.077.134 kr.Markedet · 20152.589.952 kr.Markedet · 20163.347.990 kr.Markedet · 20173.216.000 kr.Markedet · 20184.253.428 kr.Markedet · 20193.922.850 kr.Markedet · 20204.260.664 kr.Markedet · 20214.290.144 kr.Markedet · 20224.408.064 kr.Markedet · 20234.048.542 kr.Markedet · 20244.187.500 kr.Markedet · 20254.270.178 kr.Markedet · 20264.584.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg
33.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg33.800.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²42 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Vestergade 33, st.
4600 Køge		116 m²59 m07-09-20256.720.000 kr.57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5.
4600 Køge		113 m²97 m30-10-20264.053.000 kr.35.867 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7
4600 Køge		93 m²97 m30-05-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2
4600 Køge		89 m²97 m23-10-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Vestergade 15C
4600 Køge		71 m²96 m29-09-20257.500.000 kr.105.634 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²375 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²246 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²343 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7
4600 Køge		131 m²462 m10-08-20264.850.000 kr.37.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden